Odsprzedaż: Sosnowiec, Wiosny Ludów 5

24 m² · 01.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 24,4 m² pod adresem Wiosny Ludów 5 w Sosnowcu kupiono 21.06.2022 za 148 950 zł (6 112 zł/m²) i sprzedano 23.01.2025 za 155 000 zł (6 360 zł/m²), po 31,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 6 050 zł, czyli 4,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 21.06.2022, zł/m²

6 112

148 950 zł

Sprzedaż 23.01.2025, zł/m²

6 360

155 000 zł

Różnica cen, zł/m²

248

6 050 zł · 4,1%

Trzymanie

31,1 mies.

piętro: 1 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 31,1 mies. (947 dni)
Różnica cen brutto: 6 050 zł
ROI: 4,1%
ROI roczne: 1,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują

12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 600kupno3 8004 700kupnosprzedaż4 9006 900sprzedażkupno 6 112 zł/m²sprzedaż 6 360 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Wiosny Ludów 5 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2025128 → 230 tys. zł+102+79,1%23 m²34,4 mies.4 p.odsprzedaż 12.2024252 → 190 tys. zł−62−24,6%48 m²29,5 mies.1 p.odsprzedaż 09.2023236 → 337 tys. zł+101+42,8%40 m²14,8 mies.3 p. 04.2023133 → 173 tys. zł+40+29,6%24 m²10,5 mies.3 p.