Flip: Sosnowiec, Stefana Kisielewskiego 15
33 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,9 m² pod adresem Stefana Kisielewskiego 15 w Sosnowcu kupiono 24.03.2025 za 175 000 zł (5 313 zł/m²) i sprzedano 14.08.2025 za 280 000 zł (8 500 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 60,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.03.2025, zł/m²
5 313
175 000 zł
Sprzedaż 14.08.2025, zł/m²
8 500
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 188
105 000 zł · 60,0%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 9 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (143 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 60,0%
- ROI roczne
- 231,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,0%
- Ponad rynek
- +47,0 pp · 82 212 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 5 700kupno4 8005 200kupnosprzedaż5 6008 200sprzedażkupno 5 313 zł/m²sprzedaż 8 500 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025200 → 210 tys. zł+10+5,0%44 m²15,7 mies.10 p.
09.2023260 → 420 tys. zł+160+61,5%58 m²19,1 mies.6 p.odsprzedaż
03.2023255 → 295 tys. zł+40+15,7%58 m²20,6 mies.3 p.odsprzedaż
06.2021200 → 255 tys. zł+55+27,5%58 m²22,9 mies.3 p.odsprzedaż
12.201266 → 82 tys. zł+16+24,2%33 m²1,6 mies.4 p.