Odsprzedaż: Sosnowiec, Stefana Kisielewskiego 15
58 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,8 m² pod adresem Stefana Kisielewskiego 15 w Sosnowcu kupiono 27.01.2022 za 260 000 zł (4 501 zł/m²) i sprzedano 01.09.2023 za 420 000 zł (7 271 zł/m²), po 19,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 61,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.01.2022, zł/m²
4 501
260 000 zł
Sprzedaż 01.09.2023, zł/m²
7 271
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 770
160 000 zł · 61,5%
Trzymanie
19,1 mies.
piętro: 6 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,1 mies. (582 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 61,5%
- ROI roczne
- 35,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,9%
- Ponad rynek
- +53,7 pp · 139 573 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 700kupno4 8005 200kupnosprzedaż5 6008 200sprzedażkupno 4 501 zł/m²sprzedaż 7 271 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025175 → 280 tys. zł+105+60,0%33 m²4,7 mies.9 p.
01.2025200 → 210 tys. zł+10+5,0%44 m²15,7 mies.10 p.
03.2023255 → 295 tys. zł+40+15,7%58 m²20,6 mies.3 p.odsprzedaż
06.2021200 → 255 tys. zł+55+27,5%58 m²22,9 mies.3 p.odsprzedaż
12.201266 → 82 tys. zł+16+24,2%33 m²1,6 mies.4 p.