Odsprzedaż: Sosnowiec, Stefana Kisielewskiego 15
58 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,6 m² pod adresem Stefana Kisielewskiego 15 w Sosnowcu kupiono 14.06.2021 za 255 000 zł (4 430 zł/m²) i sprzedano 02.03.2023 za 295 000 zł (5 125 zł/m²), po 20,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 15,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.06.2021, zł/m²
4 430
255 000 zł
Sprzedaż 02.03.2023, zł/m²
5 125
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
695
40 000 zł · 15,7%
Trzymanie
20,6 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,6 mies. (626 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 15,7%
- ROI roczne
- 8,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,3%
- Ponad rynek
- -0,6 pp · -1 621 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 700kupno4 8005 200kupnosprzedaż5 6008 200sprzedażkupno 4 430 zł/m²sprzedaż 5 125 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025175 → 280 tys. zł+105+60,0%33 m²4,7 mies.9 p.
01.2025200 → 210 tys. zł+10+5,0%44 m²15,7 mies.10 p.
09.2023260 → 420 tys. zł+160+61,5%58 m²19,1 mies.6 p.odsprzedaż
06.2021200 → 255 tys. zł+55+27,5%58 m²22,9 mies.3 p.odsprzedaż
12.201266 → 82 tys. zł+16+24,2%33 m²1,6 mies.4 p.