Flip: Sosnowiec, Stefana Kisielewskiego 15
44 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,1 m² pod adresem Stefana Kisielewskiego 15 w Sosnowcu kupiono 14.09.2023 za 200 000 zł (4 532 zł/m²) i sprzedano 03.01.2025 za 210 000 zł (4 759 zł/m²), po 15,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 5,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -7,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 14.09.2023, zł/m²
4 532
200 000 zł
Sprzedaż 03.01.2025, zł/m²
4 759
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
227
10 000 zł · 5,0%
Trzymanie
15,7 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,7 mies. (477 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 5,0%
- ROI roczne
- 3,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -7,3%
- Ponad rynek
- +12,3 pp · 24 579 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 700kupno4 8005 200kupnosprzedaż5 6008 200sprzedażkupno 4 532 zł/m²sprzedaż 4 759 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025175 → 280 tys. zł+105+60,0%33 m²4,7 mies.9 p.
09.2023260 → 420 tys. zł+160+61,5%58 m²19,1 mies.6 p.odsprzedaż
03.2023255 → 295 tys. zł+40+15,7%58 m²20,6 mies.3 p.odsprzedaż
06.2021200 → 255 tys. zł+55+27,5%58 m²22,9 mies.3 p.odsprzedaż
12.201266 → 82 tys. zł+16+24,2%33 m²1,6 mies.4 p.