Flip: Sosnowiec, Romana Dmowskiego 26a
40 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,8 m² pod adresem Romana Dmowskiego 26a w Sosnowcu kupiono 17.01.2025 za 214 000 zł (5 381 zł/m²) i sprzedano 05.09.2025 za 293 000 zł (7 367 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 79 000 zł, czyli 36,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.01.2025, zł/m²
5 381
214 000 zł
Sprzedaż 05.09.2025, zł/m²
7 367
293 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 986
79 000 zł · 36,9%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (231 dni)
- Różnica cen brutto
- 79 000 zł
- ROI
- 36,9%
- ROI roczne
- 64,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,3%
- Ponad rynek
- +23,6 pp · 50 572 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 4 700kupno3 7004 700kupnosprzedaż5 0006 900sprzedażkupno 5 381 zł/m²sprzedaż 7 367 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025169 → 188 tys. zł+19+11,0%41 m²11,7 mies.2 p.
04.2025109 → 170 tys. zł+61+55,4%44 m²9,8 mies.4 p.
01.2025141 → 214 tys. zł+73+51,6%40 m²6,9 mies.1 p.