Flip: Sosnowiec, Romana Dmowskiego 26a
40 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,8 m² pod adresem Romana Dmowskiego 26a w Sosnowcu kupiono 20.06.2024 za 141 184 zł (3 550 zł/m²) i sprzedano 17.01.2025 za 214 000 zł (5 381 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 72 817 zł, czyli 51,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.06.2024, zł/m²
3 550
141 184 zł
Sprzedaż 17.01.2025, zł/m²
5 381
214 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 831
72 817 zł · 51,6%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (211 dni)
- Różnica cen brutto
- 72 817 zł
- ROI
- 51,6%
- ROI roczne
- 105,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,8%
- Ponad rynek
- +48,8 pp · 68 856 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 700kupno3 7004 700kupnosprzedaż5 0006 900sprzedażkupno 3 550 zł/m²sprzedaż 5 381 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025214 → 293 tys. zł+79+36,9%40 m²7,6 mies.1 p.
06.2025169 → 188 tys. zł+19+11,0%41 m²11,7 mies.2 p.
04.2025109 → 170 tys. zł+61+55,4%44 m²9,8 mies.4 p.