Flip: Sosnowiec, Romana Dmowskiego 26a
41 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,0 m² pod adresem Romana Dmowskiego 26a w Sosnowcu kupiono 02.07.2024 za 169 000 zł (4 127 zł/m²) i sprzedano 23.06.2025 za 187 631 zł (4 582 zł/m²), po 11,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 18 631 zł, czyli 11,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.07.2024, zł/m²
4 127
169 000 zł
Sprzedaż 23.06.2025, zł/m²
4 582
187 631 zł
Różnica cen, zł/m²
455
18 631 zł · 11,0%
Trzymanie
11,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,7 mies. (356 dni)
- Różnica cen brutto
- 18 631 zł
- ROI
- 11,0%
- ROI roczne
- 11,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,4%
- Ponad rynek
- +3,6 pp · 6 148 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 700kupno3 7004 700kupnosprzedaż5 0006 900sprzedażkupno 4 127 zł/m²sprzedaż 4 582 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025214 → 293 tys. zł+79+36,9%40 m²7,6 mies.1 p.
04.2025109 → 170 tys. zł+61+55,4%44 m²9,8 mies.4 p.
01.2025141 → 214 tys. zł+73+51,6%40 m²6,9 mies.1 p.