Flip: Sosnowiec, Romana Dmowskiego 26a
44 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,7 m² pod adresem Romana Dmowskiego 26a w Sosnowcu kupiono 02.07.2024 za 109 400 zł (2 501 zł/m²) i sprzedano 25.04.2025 za 170 000 zł (3 887 zł/m²), po 9,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 600 zł, czyli 55,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.07.2024, zł/m²
2 501
109 400 zł
Sprzedaż 25.04.2025, zł/m²
3 887
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 385
60 600 zł · 55,4%
Trzymanie
9,8 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,8 mies. (297 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 600 zł
- ROI
- 55,4%
- ROI roczne
- 71,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,8%
- Ponad rynek
- +45,6 pp · 49 913 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 700kupno3 7004 700kupnosprzedaż5 0006 900sprzedażkupno 2 501 zł/m²sprzedaż 3 887 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025214 → 293 tys. zł+79+36,9%40 m²7,6 mies.1 p.
06.2025169 → 188 tys. zł+19+11,0%41 m²11,7 mies.2 p.
01.2025141 → 214 tys. zł+73+51,6%40 m²6,9 mies.1 p.