Flip: Sosnowiec, Partyzantów 9C
41 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,1 m² pod adresem Partyzantów 9C w Sosnowcu kupiono 26.08.2024 za 270 000 zł (6 573 zł/m²) i sprzedano 24.02.2025 za 395 000 zł (9 615 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 46,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.08.2024, zł/m²
6 573
270 000 zł
Sprzedaż 24.02.2025, zł/m²
9 615
395 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 043
125 000 zł · 46,3%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (182 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 46,3%
- ROI roczne
- 114,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,2%
- Ponad rynek
- +45,1 pp · 121 819 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 5 800kupno4 4005 600kupnosprzedaż5 7007 900sprzedażkupno 6 573 zł/m²sprzedaż 9 615 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025186 → 289 tys. zł+103+55,5%34 m²44,9 mies.parterodsprzedaż
08.2024175 → 270 tys. zł+95+54,3%41 m²31,4 mies.2 p.odsprzedaż
11.2023222 → 330 tys. zł+108+48,3%54 m²21,8 mies.2 p.odsprzedaż
11.2022395 → 585 tys. zł+190+47,9%68 m²16,8 mies.parter
05.2022205 → 290 tys. zł+85+41,3%41 m²10,1 mies.3 p.