Odsprzedaż: Sosnowiec, Marii Konopnickiej 88

35 m² · 08.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 35,2 m² pod adresem Marii Konopnickiej 88 w Sosnowcu kupiono 09.01.2023 za 218 240 zł (6 200 zł/m²) i sprzedano 21.08.2025 za 299 000 zł (8 494 zł/m²), po 31,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 80 760 zł, czyli 37,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 76,4%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 09.01.2023, zł/m²

6 200

218 240 zł

Sprzedaż 21.08.2025, zł/m²

8 494

299 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 294

80 760 zł · 37,0%

Trzymanie

31,4 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 31,4 mies. (955 dni)
Różnica cen brutto: 80 760 zł
ROI: 37,0%
ROI roczne: 12,8%
Rynek w tym czasie (okolica): 76,4%
Ponad rynek: -39,4 pp · -85 908 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują

23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 200kupno4 8005 300kupnosprzedaż6 7008 200sprzedażkupno 6 200 zł/m²sprzedaż 8 494 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Marii Konopnickiej 88 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2025340 → 520 tys. zł+180+53,1%54 m²27,1 mies.1 p.odsprzedaż 02.2024207 → 275 tys. zł+68+32,7%35 m²4,2 mies.2 p. 11.2023218 → 290 tys. zł+72+32,9%35 m²14,5 mies.2 p. 10.2023218 → 260 tys. zł+42+19,1%35 m²11,5 mies.4 p. 10.2023218 → 207 tys. zł−11−5,0%35 m²5,2 mies.2 p. 09.2023338 → 510 tys. zł+172+50,9%54 m²8,8 mies.4 p. 07.2023218 → 225 tys. zł+7+3,1%35 m²4,3 mies.3 p. 05.2023211 → 308 tys. zł+96+45,7%34 m²7,9 mies.1 p. 12.2022218 → 294 tys. zł+76+34,9%34 m²2,7 mies.2 p. 12.2022335 → 338 tys. zł+3+1,0%54 m²1,4 mies.4 p.