Flip: Sosnowiec, Marii Konopnickiej 88
54 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,0 m² pod adresem Marii Konopnickiej 88 w Sosnowcu kupiono 08.12.2022 za 338 000 zł (6 264 zł/m²) i sprzedano 01.09.2023 za 510 000 zł (9 451 zł/m²), po 8,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 172 000 zł, czyli 50,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.12.2022, zł/m²
6 264
338 000 zł
Sprzedaż 01.09.2023, zł/m²
9 451
510 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 188
172 000 zł · 50,9%
Trzymanie
8,8 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,8 mies. (267 dni)
- Różnica cen brutto
- 172 000 zł
- ROI
- 50,9%
- ROI roczne
- 75,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,7%
- Ponad rynek
- +30,2 pp · 102 054 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 200kupno4 8005 300kupnosprzedaż6 7008 200sprzedażkupno 6 264 zł/m²sprzedaż 9 451 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025218 → 299 tys. zł+81+37,0%35 m²31,4 mies.3 p.odsprzedaż
08.2025340 → 520 tys. zł+180+53,1%54 m²27,1 mies.1 p.odsprzedaż
02.2024207 → 275 tys. zł+68+32,7%35 m²4,2 mies.2 p.
11.2023218 → 290 tys. zł+72+32,9%35 m²14,5 mies.2 p.
10.2023218 → 260 tys. zł+42+19,1%35 m²11,5 mies.4 p.
10.2023218 → 207 tys. zł−11−5,0%35 m²5,2 mies.2 p.
07.2023218 → 225 tys. zł+7+3,1%35 m²4,3 mies.3 p.
05.2023211 → 308 tys. zł+96+45,7%34 m²7,9 mies.1 p.
12.2022218 → 294 tys. zł+76+34,9%34 m²2,7 mies.2 p.
12.2022335 → 338 tys. zł+3+1,0%54 m²1,4 mies.4 p.