Flip: Sosnowiec, Marii Konopnickiej 82

34 m² · 09.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 33,8 m² pod adresem Marii Konopnickiej 82 w Sosnowcu kupiono 24.05.2023 za 199 999 zł (5 919 zł/m²) i sprzedano 09.09.2024 za 319 000 zł (9 441 zł/m²), po 15,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 119 001 zł, czyli 59,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 24.05.2023, zł/m²

5 919

199 999 zł

Sprzedaż 09.09.2024, zł/m²

9 441

319 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 522

119 001 zł · 59,5%

Trzymanie

15,6 mies.

piętro: 2 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 15,6 mies. (474 dni)
Różnica cen brutto: 119 001 zł
ROI: 59,5%
ROI roczne: 43,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 300kupno5 0006 300kupnosprzedaż7 3008 800sprzedażkupno 5 919 zł/m²sprzedaż 9 441 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Marii Konopnickiej 82 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2025253 → 330 tys. zł+77+30,5%35 m²17,0 mies.3 p. 07.2024253 → 356 tys. zł+103+40,8%35 m²11,5 mies.2 p. 06.2024200 → 280 tys. zł+80+40,0%34 m²14,1 mies.3 p. 04.2024224 → 347 tys. zł+123+54,9%35 m²5,7 mies.1 p. 01.2024252 → 354 tys. zł+102+40,5%35 m²4,1 mies.2 p. 12.2023274 → 315 tys. zł+41+15,0%42 m²5,5 mies.2 p.