Flip: Sosnowiec, Marii Konopnickiej 82
35 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,8 m² pod adresem Marii Konopnickiej 82 w Sosnowcu kupiono 06.09.2023 za 252 000 zł (7 252 zł/m²) i sprzedano 08.01.2024 za 354 000 zł (10 187 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 102 000 zł, czyli 40,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.09.2023, zł/m²
7 252
252 000 zł
Sprzedaż 08.01.2024, zł/m²
10 187
354 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 935
102 000 zł · 40,5%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (124 dni)
- Różnica cen brutto
- 102 000 zł
- ROI
- 40,5%
- ROI roczne
- 171,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,3%
- Ponad rynek
- +38,2 pp · 96 166 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 6 300kupno5 0006 300kupnosprzedaż7 3008 800sprzedażkupno 7 252 zł/m²sprzedaż 10 187 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025253 → 330 tys. zł+77+30,5%35 m²17,0 mies.3 p.
09.2024200 → 319 tys. zł+119+59,5%34 m²15,6 mies.2 p.
07.2024253 → 356 tys. zł+103+40,8%35 m²11,5 mies.2 p.
06.2024200 → 280 tys. zł+80+40,0%34 m²14,1 mies.3 p.
04.2024224 → 347 tys. zł+123+54,9%35 m²5,7 mies.1 p.
12.2023274 → 315 tys. zł+41+15,0%42 m²5,5 mies.2 p.