Flip: Sosnowiec, Marii Konopnickiej 82
35 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,7 m² pod adresem Marii Konopnickiej 82 w Sosnowcu kupiono 20.07.2023 za 252 880 zł (7 286 zł/m²) i sprzedano 03.07.2024 za 356 000 zł (10 256 zł/m²), po 11,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 103 120 zł, czyli 40,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.07.2023, zł/m²
7 286
252 880 zł
Sprzedaż 03.07.2024, zł/m²
10 256
356 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 971
103 120 zł · 40,8%
Trzymanie
11,5 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,5 mies. (349 dni)
- Różnica cen brutto
- 103 120 zł
- ROI
- 40,8%
- ROI roczne
- 43,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,4%
- Ponad rynek
- +20,4 pp · 51 497 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 6 300kupno5 0006 300kupnosprzedaż7 3008 800sprzedażkupno 7 286 zł/m²sprzedaż 10 256 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025253 → 330 tys. zł+77+30,5%35 m²17,0 mies.3 p.
09.2024200 → 319 tys. zł+119+59,5%34 m²15,6 mies.2 p.
06.2024200 → 280 tys. zł+80+40,0%34 m²14,1 mies.3 p.
04.2024224 → 347 tys. zł+123+54,9%35 m²5,7 mies.1 p.
01.2024252 → 354 tys. zł+102+40,5%35 m²4,1 mies.2 p.
12.2023274 → 315 tys. zł+41+15,0%42 m²5,5 mies.2 p.