Odsprzedaż: Sosnowiec, Mariacka 12
35 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,7 m² pod adresem Mariacka 12 w Sosnowcu kupiono 30.10.2023 za 112 000 zł (3 227 zł/m²) i sprzedano 30.05.2025 za 128 000 zł (3 688 zł/m²), po 19,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 16 000 zł, czyli 14,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.10.2023, zł/m²
3 227
112 000 zł
Sprzedaż 30.05.2025, zł/m²
3 688
128 000 zł
Różnica cen, zł/m²
461
16 000 zł · 14,3%
Trzymanie
19,0 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,0 mies. (578 dni)
- Różnica cen brutto
- 16 000 zł
- ROI
- 14,3%
- ROI roczne
- 8,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +12,5 pp · 13 974 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno3 9005 000kupnosprzedaż5 1007 200sprzedażkupno 3 227 zł/m²sprzedaż 3 688 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024113 → 215 tys. zł+102+90,3%39 m²11,0 mies.1 p.
10.2024130 → 270 tys. zł+140+107,7%37 m²9,0 mies.1 p.
11.2023150 → 172 tys. zł+22+14,7%33 m²44,9 mies.parterodsprzedaż
06.202383 → 175 tys. zł+92+111,1%31 m²47,2 mies.1 p.odsprzedaż
09.202091 → 154 tys. zł+63+69,2%31 m²9,7 mies.2 p.
05.202081 → 81 tys. zł00,0%35 m²9,7 mies.1 p.do weryfikacji
12.201980 → 91 tys. zł+11+13,9%31 m²4,4 mies.2 p.