Flip: Sosnowiec, Mariacka 12
31 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,3 m² pod adresem Mariacka 12 w Sosnowcu kupiono 22.07.2019 za 79 900 zł (2 549 zł/m²) i sprzedano 03.12.2019 za 91 000 zł (2 904 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 11 100 zł, czyli 13,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.07.2019, zł/m²
2 549
79 900 zł
Sprzedaż 03.12.2019, zł/m²
2 904
91 000 zł
Różnica cen, zł/m²
354
11 100 zł · 13,9%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (134 dni)
- Różnica cen brutto
- 11 100 zł
- ROI
- 13,9%
- ROI roczne
- 42,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,5%
- Ponad rynek
- +10,4 pp · 8 298 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno3 9005 000kupnosprzedaż5 1007 200sprzedażkupno 2 549 zł/m²sprzedaż 2 904 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025112 → 128 tys. zł+16+14,3%35 m²19,0 mies.2 p.odsprzedaż
10.2024113 → 215 tys. zł+102+90,3%39 m²11,0 mies.1 p.
10.2024130 → 270 tys. zł+140+107,7%37 m²9,0 mies.1 p.
11.2023150 → 172 tys. zł+22+14,7%33 m²44,9 mies.parterodsprzedaż
06.202383 → 175 tys. zł+92+111,1%31 m²47,2 mies.1 p.odsprzedaż
09.202091 → 154 tys. zł+63+69,2%31 m²9,7 mies.2 p.
05.202081 → 81 tys. zł00,0%35 m²9,7 mies.1 p.do weryfikacji