Flip: Sosnowiec, Mariacka 12
39 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,6 m² pod adresem Mariacka 12 w Sosnowcu kupiono 28.11.2023 za 113 000 zł (2 930 zł/m²) i sprzedano 29.10.2024 za 215 000 zł (5 574 zł/m²), po 11,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 102 000 zł, czyli 90,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.11.2023, zł/m²
2 930
113 000 zł
Sprzedaż 29.10.2024, zł/m²
5 574
215 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 645
102 000 zł · 90,3%
Trzymanie
11,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,0 mies. (336 dni)
- Różnica cen brutto
- 102 000 zł
- ROI
- 90,3%
- ROI roczne
- 101,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,0%
- Ponad rynek
- +81,3 pp · 91 833 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno3 9005 000kupnosprzedaż5 1007 200sprzedażkupno 2 930 zł/m²sprzedaż 5 574 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025112 → 128 tys. zł+16+14,3%35 m²19,0 mies.2 p.odsprzedaż
10.2024130 → 270 tys. zł+140+107,7%37 m²9,0 mies.1 p.
11.2023150 → 172 tys. zł+22+14,7%33 m²44,9 mies.parterodsprzedaż
06.202383 → 175 tys. zł+92+111,1%31 m²47,2 mies.1 p.odsprzedaż
09.202091 → 154 tys. zł+63+69,2%31 m²9,7 mies.2 p.
05.202081 → 81 tys. zł00,0%35 m²9,7 mies.1 p.do weryfikacji
12.201980 → 91 tys. zł+11+13,9%31 m²4,4 mies.2 p.