Odsprzedaż: Sosnowiec, Kielecka 38B

45 m² · 08.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 45,3 m² pod adresem Kielecka 38B w Sosnowcu kupiono 23.08.2021 za 227 950 zł (5 031 zł/m²) i sprzedano 22.08.2025 za 300 000 zł (6 621 zł/m²), po 48,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 72 050 zł, czyli 31,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 23.08.2021, zł/m²

5 031

227 950 zł

Sprzedaż 22.08.2025, zł/m²

6 621

300 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 590

72 050 zł · 31,6%

Trzymanie

48,0 mies.

piętro: 6 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 48,0 mies. (1 460 dni)
Różnica cen brutto: 72 050 zł
ROI: 31,6%
ROI roczne: 7,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują

24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 700kupno4 7005 100kupnosprzedaż5 7008 200sprzedażkupno 5 031 zł/m²sprzedaż 6 621 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Kielecka 38B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2024203 → 403 tys. zł+200+98,3%41 m²44,8 mies.1 p.odsprzedaż 01.2024188 → 329 tys. zł+141+74,6%35 m²42,2 mies.3 p.odsprzedaż 05.2023238 → 420 tys. zł+182+76,4%48 m²34,3 mies.1 p.odsprzedaż 02.2021198 → 270 tys. zł+72+36,3%41 m²1,9 mies.4 p.