Odsprzedaż: Sosnowiec, Kielecka 38B

41 m² · 04.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 40,6 m² pod adresem Kielecka 38B w Sosnowcu kupiono 31.07.2020 za 203 200 zł (5 005 zł/m²) i sprzedano 26.04.2024 za 403 000 zł (9 926 zł/m²), po 44,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 199 800 zł, czyli 98,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 31.07.2020, zł/m²

5 005

203 200 zł

Sprzedaż 26.04.2024, zł/m²

9 926

403 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 921

199 800 zł · 98,3%

Trzymanie

44,8 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 44,8 mies. (1 365 dni)
Różnica cen brutto: 199 800 zł
ROI: 98,3%
ROI roczne: 20,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują

24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 5 700kupno4 7005 100kupnosprzedaż5 7008 200sprzedażkupno 5 005 zł/m²sprzedaż 9 926 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Kielecka 38B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2025228 → 300 tys. zł+72+31,6%45 m²48,0 mies.6 p.odsprzedaż 01.2024188 → 329 tys. zł+141+74,6%35 m²42,2 mies.3 p.odsprzedaż 05.2023238 → 420 tys. zł+182+76,4%48 m²34,3 mies.1 p.odsprzedaż 02.2021198 → 270 tys. zł+72+36,3%41 m²1,9 mies.4 p.