Odsprzedaż: Sosnowiec, Kielecka 38B

48 m² · 05.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 48,1 m² pod adresem Kielecka 38B w Sosnowcu kupiono 20.07.2020 za 238 145 zł (4 950 zł/m²) i sprzedano 30.05.2023 za 420 000 zł (8 730 zł/m²), po 34,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 181 856 zł, czyli 76,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 20.07.2020, zł/m²

4 950

238 145 zł

Sprzedaż 30.05.2023, zł/m²

8 730

420 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 780

181 856 zł · 76,4%

Trzymanie

34,3 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 34,3 mies. (1 044 dni)
Różnica cen brutto: 181 856 zł
ROI: 76,4%
ROI roczne: 21,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują

24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 5 700kupno4 7005 100kupnosprzedaż5 7008 200sprzedażkupno 4 950 zł/m²sprzedaż 8 730 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Kielecka 38B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2025228 → 300 tys. zł+72+31,6%45 m²48,0 mies.6 p.odsprzedaż 04.2024203 → 403 tys. zł+200+98,3%41 m²44,8 mies.1 p.odsprzedaż 01.2024188 → 329 tys. zł+141+74,6%35 m²42,2 mies.3 p.odsprzedaż 02.2021198 → 270 tys. zł+72+36,3%41 m²1,9 mies.4 p.