Odsprzedaż: Sosnowiec, Kielecka 38B

35 m² · 01.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 35,5 m² pod adresem Kielecka 38B w Sosnowcu kupiono 21.07.2020 za 188 447 zł (5 311 zł/m²) i sprzedano 25.01.2024 za 329 000 zł (9 273 zł/m²), po 42,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 140 553 zł, czyli 74,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 21.07.2020, zł/m²

5 311

188 447 zł

Sprzedaż 25.01.2024, zł/m²

9 273

329 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 961

140 553 zł · 74,6%

Trzymanie

42,2 mies.

piętro: 3 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 42,2 mies. (1 283 dni)
Różnica cen brutto: 140 553 zł
ROI: 74,6%
ROI roczne: 17,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują

24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 5 700kupno4 7005 100kupnosprzedaż5 7008 200sprzedażkupno 5 311 zł/m²sprzedaż 9 273 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Kielecka 38B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2025228 → 300 tys. zł+72+31,6%45 m²48,0 mies.6 p.odsprzedaż 04.2024203 → 403 tys. zł+200+98,3%41 m²44,8 mies.1 p.odsprzedaż 05.2023238 → 420 tys. zł+182+76,4%48 m²34,3 mies.1 p.odsprzedaż 02.2021198 → 270 tys. zł+72+36,3%41 m²1,9 mies.4 p.