Flip: Sosnowiec, Kielecka 38A
32 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,8 m² pod adresem Kielecka 38A w Sosnowcu kupiono 11.04.2023 za 230 000 zł (7 228 zł/m²) i sprzedano 12.06.2023 za 305 000 zł (9 585 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 32,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -7,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.04.2023, zł/m²
7 228
230 000 zł
Sprzedaż 12.06.2023, zł/m²
9 585
305 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 357
75 000 zł · 32,6%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (62 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 32,6%
- ROI roczne
- 426,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -7,2%
- Ponad rynek
- +39,9 pp · 91 668 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 5 700kupno4 7005 100kupnosprzedaż5 7008 200sprzedażkupno 7 228 zł/m²sprzedaż 9 585 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021220 → 255 tys. zł+35+15,9%32 m²1,9 mies.1 p.
08.2021177 → 212 tys. zł+36+20,1%36 m²8,2 mies.5 p.
07.2021216 → 345 tys. zł+129+60,0%44 m²12,1 mies.1 p.
06.2021210 → 220 tys. zł+10+4,8%32 m²2,0 mies.1 p.
04.2021159 → 210 tys. zł+51+32,5%32 m²4,2 mies.1 p.
11.2020151 → 220 tys. zł+69+45,5%32 m²3,0 mies.3 p.
11.2020169 → 231 tys. zł+62+36,9%32 m²1,1 mies.1 p.
10.2020207 → 230 tys. zł+24+11,4%32 m²2,9 mies.1 p.