Flip: Sosnowiec, Kielecka 38A
32 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,5 m² pod adresem Kielecka 38A w Sosnowcu kupiono 31.07.2020 za 206 500 zł (6 358 zł/m²) i sprzedano 26.10.2020 za 230 000 zł (7 081 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 23 500 zł, czyli 11,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.07.2020, zł/m²
6 358
206 500 zł
Sprzedaż 26.10.2020, zł/m²
7 081
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
724
23 500 zł · 11,4%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (87 dni)
- Różnica cen brutto
- 23 500 zł
- ROI
- 11,4%
- ROI roczne
- 57,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,4%
- Ponad rynek
- +16,8 pp · 34 582 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 700kupno4 7005 100kupnosprzedaż5 7008 200sprzedażkupno 6 358 zł/m²sprzedaż 7 081 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023230 → 305 tys. zł+75+32,6%32 m²2,0 mies.2 p.
08.2021220 → 255 tys. zł+35+15,9%32 m²1,9 mies.1 p.
08.2021177 → 212 tys. zł+36+20,1%36 m²8,2 mies.5 p.
07.2021216 → 345 tys. zł+129+60,0%44 m²12,1 mies.1 p.
06.2021210 → 220 tys. zł+10+4,8%32 m²2,0 mies.1 p.
04.2021159 → 210 tys. zł+51+32,5%32 m²4,2 mies.1 p.
11.2020151 → 220 tys. zł+69+45,5%32 m²3,0 mies.3 p.
11.2020169 → 231 tys. zł+62+36,9%32 m²1,1 mies.1 p.