Flip: Sosnowiec, Juliana Tuwima 1
45 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,9 m² pod adresem Juliana Tuwima 1 w Sosnowcu kupiono 17.07.2025 za 100 000 zł (2 228 zł/m²) i sprzedano 18.09.2025 za 130 000 zł (2 897 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 30,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 17.07.2025, zł/m²
2 228
100 000 zł
Sprzedaż 18.09.2025, zł/m²
2 897
130 000 zł
Różnica cen, zł/m²
668
30 000 zł · 30,0%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (63 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 30,0%
- ROI roczne
- 357,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,0%
- Ponad rynek
- +32,0 pp · 31 994 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 5 200kupno2 8004 300kupnosprzedaż3 7005 900sprzedażkupno 2 228 zł/m²sprzedaż 2 897 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.202560 → 100 tys. zł+40+66,7%45 m²39,7 mies.2 p.odsprzedaż
04.202469 → 259 tys. zł+190+276,0%43 m²9,2 mies.1 p.do weryfikacji
01.2022143 → 155 tys. zł+12+8,4%43 m²9,9 mies.1 p.