Flip: Sosnowiec, Juliana Tuwima 1
43 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,6 m² pod adresem Juliana Tuwima 1 w Sosnowcu kupiono 16.03.2021 za 143 000 zł (3 358 zł/m²) i sprzedano 11.01.2022 za 155 000 zł (3 640 zł/m²), po 9,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 12 000 zł, czyli 8,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.03.2021, zł/m²
3 358
143 000 zł
Sprzedaż 11.01.2022, zł/m²
3 640
155 000 zł
Różnica cen, zł/m²
282
12 000 zł · 8,4%
Trzymanie
9,9 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,9 mies. (301 dni)
- Różnica cen brutto
- 12 000 zł
- ROI
- 8,4%
- ROI roczne
- 10,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,5%
- Ponad rynek
- -1,1 pp · -1 631 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 5 200kupno2 8004 300kupnosprzedaż3 7005 900sprzedażkupno 3 358 zł/m²sprzedaż 3 640 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025100 → 130 tys. zł+30+30,0%45 m²2,1 mies.2 p.
07.202560 → 100 tys. zł+40+66,7%45 m²39,7 mies.2 p.odsprzedaż
04.202469 → 259 tys. zł+190+276,0%43 m²9,2 mies.1 p.do weryfikacji