Odsprzedaż: Sosnowiec, Juliana Tuwima 1
45 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,9 m² pod adresem Juliana Tuwima 1 w Sosnowcu kupiono 28.03.2022 za 60 000 zł (1 337 zł/m²) i sprzedano 17.07.2025 za 100 000 zł (2 228 zł/m²), po 39,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 66,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.03.2022, zł/m²
1 337
60 000 zł
Sprzedaż 17.07.2025, zł/m²
2 228
100 000 zł
Różnica cen, zł/m²
891
40 000 zł · 66,7%
Trzymanie
39,7 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,7 mies. (1 207 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 66,7%
- ROI roczne
- 16,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 28,9%
- Ponad rynek
- +37,8 pp · 22 681 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 5 200kupno2 8004 300kupnosprzedaż3 7005 900sprzedaż‹kupno 1 337 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 228 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025100 → 130 tys. zł+30+30,0%45 m²2,1 mies.2 p.
04.202469 → 259 tys. zł+190+276,0%43 m²9,2 mies.1 p.do weryfikacji
01.2022143 → 155 tys. zł+12+8,4%43 m²9,9 mies.1 p.