Flip: Sosnowiec, Juliana Tuwima 1

43 m² · 04.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 43,2 m² pod adresem Juliana Tuwima 1 w Sosnowcu kupiono 19.07.2023 za 68 889 zł (1 593 zł/m²) i sprzedano 24.04.2024 za 259 000 zł (5 990 zł/m²), po 9,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 190 111 zł, czyli 276,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,0%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.

Kupno 19.07.2023, zł/m²

1 593

68 889 zł

Sprzedaż 24.04.2024, zł/m²

5 990

259 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 397

190 111 zł · 276,0%

Trzymanie

9,2 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 9,2 mies. (280 dni)
Różnica cen brutto: 190 111 zł
ROI: 276,0%
ROI roczne: 462,0%
Rynek w tym czasie (miasto): 1,0%
Ponad rynek: +275,0 pp · 189 459 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują

15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 5 200kupno2 8004 300kupnosprzedaż3 7005 900sprzedaż‹kupno 1 593 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 990 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Juliana Tuwima 1 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2025100 → 130 tys. zł+30+30,0%45 m²2,1 mies.2 p. 07.202560 → 100 tys. zł+40+66,7%45 m²39,7 mies.2 p.odsprzedaż 01.2022143 → 155 tys. zł+12+8,4%43 m²9,9 mies.1 p.