Flip: Sosnowiec, Józefa Wybickiego 17
51 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,1 m² pod adresem Józefa Wybickiego 17 w Sosnowcu kupiono 08.03.2024 za 245 000 zł (4 795 zł/m²) i sprzedano 08.07.2024 za 425 000 zł (8 317 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 73,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.03.2024, zł/m²
4 795
245 000 zł
Sprzedaż 08.07.2024, zł/m²
8 317
425 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 523
180 000 zł · 73,5%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (122 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 73,5%
- ROI roczne
- 419,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,7%
- Ponad rynek
- +65,8 pp · 161 129 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 500kupno5 1006 600kupnosprzedaż7 6008 900sprzedażkupno 4 795 zł/m²sprzedaż 8 317 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023209 → 279 tys. zł+70+33,5%52 m²11,2 mies.
07.2022160 → 209 tys. zł+49+30,6%52 m²1,2 mies.
09.2014125 → 136 tys. zł+11+8,8%51 m²1,3 mies.1 p.
07.2014160 → 125 tys. zł−35−21,9%51 m²39,9 mies.1 p.odsprzedaż