Flip: Sosnowiec, Józefa Wybickiego 17
52 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,8 m² pod adresem Józefa Wybickiego 17 w Sosnowcu kupiono 08.07.2022 za 209 000 zł (4 035 zł/m²) i sprzedano 13.06.2023 za 279 000 zł (5 386 zł/m²), po 11,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 33,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.07.2022, zł/m²
4 035
209 000 zł
Sprzedaż 13.06.2023, zł/m²
5 386
279 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 351
70 000 zł · 33,5%
Trzymanie
11,2 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,2 mies. (340 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 33,5%
- ROI roczne
- 36,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,9%
- Ponad rynek
- +18,6 pp · 38 846 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 500kupno5 1006 600kupnosprzedaż7 6008 900sprzedażkupno 4 035 zł/m²sprzedaż 5 386 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024245 → 425 tys. zł+180+73,5%51 m²4,0 mies.parter
07.2022160 → 209 tys. zł+49+30,6%52 m²1,2 mies.
09.2014125 → 136 tys. zł+11+8,8%51 m²1,3 mies.1 p.
07.2014160 → 125 tys. zł−35−21,9%51 m²39,9 mies.1 p.odsprzedaż