Odsprzedaż: Sosnowiec, Józefa Wybickiego 17
51 m² · 07.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,0 m² pod adresem Józefa Wybickiego 17 w Sosnowcu kupiono 04.04.2011 za 160 000 zł (3 137 zł/m²) i sprzedano 31.07.2014 za 125 000 zł (2 451 zł/m²), po 39,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to -35 000 zł, czyli -21,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -12,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.04.2011, zł/m²
3 137
160 000 zł
Sprzedaż 31.07.2014, zł/m²
2 451
125 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-686
-35 000 zł · -21,9%
Trzymanie
39,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,9 mies. (1 214 dni)
- Różnica cen brutto
- -35 000 zł
- ROI
- -21,9%
- ROI roczne
- -7,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -12,5%
- Ponad rynek
- -9,4 pp · -15 055 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 500kupno5 1006 600kupnosprzedaż7 6008 900sprzedażkupno 3 137 zł/m²‹sprzedaż 2 451 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024245 → 425 tys. zł+180+73,5%51 m²4,0 mies.parter
06.2023209 → 279 tys. zł+70+33,5%52 m²11,2 mies.
07.2022160 → 209 tys. zł+49+30,6%52 m²1,2 mies.
09.2014125 → 136 tys. zł+11+8,8%51 m²1,3 mies.1 p.