Flip: Sosnowiec, Józefa Wybickiego 17
52 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,8 m² pod adresem Józefa Wybickiego 17 w Sosnowcu kupiono 02.06.2022 za 160 000 zł (3 089 zł/m²) i sprzedano 08.07.2022 za 209 000 zł (4 035 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 49 000 zł, czyli 30,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.06.2022, zł/m²
3 089
160 000 zł
Sprzedaż 08.07.2022, zł/m²
4 035
209 000 zł
Różnica cen, zł/m²
946
49 000 zł · 30,6%
Trzymanie
1,2 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (36 dni)
- Różnica cen brutto
- 49 000 zł
- ROI
- 30,6%
- ROI roczne
- 1 401,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,6%
- Ponad rynek
- +37,3 pp · 59 603 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 500kupno5 1006 600kupnosprzedaż7 6008 900sprzedażkupno 3 089 zł/m²sprzedaż 4 035 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024245 → 425 tys. zł+180+73,5%51 m²4,0 mies.parter
06.2023209 → 279 tys. zł+70+33,5%52 m²11,2 mies.
09.2014125 → 136 tys. zł+11+8,8%51 m²1,3 mies.1 p.
07.2014160 → 125 tys. zł−35−21,9%51 m²39,9 mies.1 p.odsprzedaż