Odsprzedaż: Sosnowiec, Czeladzka 31a
35 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,4 m² pod adresem Czeladzka 31a w Sosnowcu kupiono 04.03.2022 za 200 000 zł (5 653 zł/m²) i sprzedano 13.01.2025 za 235 000 zł (6 642 zł/m²), po 34,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 17,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.03.2022, zł/m²
5 653
200 000 zł
Sprzedaż 13.01.2025, zł/m²
6 642
235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
989
35 000 zł · 17,5%
Trzymanie
34,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,4 mies. (1 046 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 17,5%
- ROI roczne
- 5,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,6%
- Ponad rynek
- -0,1 pp · -267 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 400kupno4 1005 200kupnosprzedaż5 8007 400sprzedażkupno 5 653 zł/m²sprzedaż 6 642 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024200 → 210 tys. zł+10+5,0%36 m²14,0 mies.3 p.
09.2023123 → 214 tys. zł+90+73,1%30 m²23,8 mies.1 p.odsprzedaż
03.2023162 → 214 tys. zł+52+32,1%35 m²34,2 mies.4 p.odsprzedaż
03.2023175 → 180 tys. zł+5+2,9%29 m²12,3 mies.5 p.
12.2022170 → 222 tys. zł+52+30,6%35 m²5,7 mies.parter
07.202098 → 157 tys. zł+59+60,2%29 m²2,2 mies.2 p.