Flip: Sosnowiec, Czeladzka 31a
29 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,3 m² pod adresem Czeladzka 31a w Sosnowcu kupiono 08.05.2020 za 98 000 zł (3 347 zł/m²) i sprzedano 14.07.2020 za 157 000 zł (5 362 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 59 000 zł, czyli 60,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.05.2020, zł/m²
3 347
98 000 zł
Sprzedaż 14.07.2020, zł/m²
5 362
157 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 015
59 000 zł · 60,2%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (67 dni)
- Różnica cen brutto
- 59 000 zł
- ROI
- 60,2%
- ROI roczne
- 1 203,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,7%
- Ponad rynek
- +53,5 pp · 52 431 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 400kupno4 1005 200kupnosprzedaż5 8007 400sprzedażkupno 3 347 zł/m²sprzedaż 5 362 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025200 → 235 tys. zł+35+17,5%35 m²34,4 mies.3 p.odsprzedaż
08.2024200 → 210 tys. zł+10+5,0%36 m²14,0 mies.3 p.
09.2023123 → 214 tys. zł+90+73,1%30 m²23,8 mies.1 p.odsprzedaż
03.2023162 → 214 tys. zł+52+32,1%35 m²34,2 mies.4 p.odsprzedaż
03.2023175 → 180 tys. zł+5+2,9%29 m²12,3 mies.5 p.
12.2022170 → 222 tys. zł+52+30,6%35 m²5,7 mies.parter