Flip: Sosnowiec, Czeladzka 31a
36 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,6 m² pod adresem Czeladzka 31a w Sosnowcu kupiono 05.06.2023 za 200 000 zł (5 618 zł/m²) i sprzedano 05.08.2024 za 210 000 zł (5 899 zł/m²), po 14,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 5,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.06.2023, zł/m²
5 618
200 000 zł
Sprzedaż 05.08.2024, zł/m²
5 899
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
281
10 000 zł · 5,0%
Trzymanie
14,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,0 mies. (427 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 5,0%
- ROI roczne
- 4,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +1,3 pp · 2 668 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 400kupno4 1005 200kupnosprzedaż5 8007 400sprzedażkupno 5 618 zł/m²sprzedaż 5 899 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025200 → 235 tys. zł+35+17,5%35 m²34,4 mies.3 p.odsprzedaż
09.2023123 → 214 tys. zł+90+73,1%30 m²23,8 mies.1 p.odsprzedaż
03.2023162 → 214 tys. zł+52+32,1%35 m²34,2 mies.4 p.odsprzedaż
03.2023175 → 180 tys. zł+5+2,9%29 m²12,3 mies.5 p.
12.2022170 → 222 tys. zł+52+30,6%35 m²5,7 mies.parter
07.202098 → 157 tys. zł+59+60,2%29 m²2,2 mies.2 p.