Odsprzedaż: Sosnowiec, Chemiczna 12/IIIa
26 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,0 m² pod adresem Chemiczna 12/IIIa w Sosnowcu kupiono 30.10.2020 za 125 000 zł (4 808 zł/m²) i sprzedano 26.04.2023 za 114 000 zł (4 385 zł/m²), po 29,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to -11 000 zł, czyli -8,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.10.2020, zł/m²
4 808
125 000 zł
Sprzedaż 26.04.2023, zł/m²
4 385
114 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-423
-11 000 zł · -8,8%
Trzymanie
29,8 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,8 mies. (908 dni)
- Różnica cen brutto
- -11 000 zł
- ROI
- -8,8%
- ROI roczne
- -3,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 27,4%
- Ponad rynek
- -36,2 pp · -45 260 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 000 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 100kupno3 8004 800kupnosprzedaż4 4007 300sprzedażkupno 4 808 zł/m²sprzedaż 4 385 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.202048 → 125 tys. zł+77+158,8%26 m²14,8 mies.2 p.do weryfikacji
09.202082 → 134 tys. zł+52+63,7%35 m²7,4 mies.3 p.
09.202080 → 160 tys. zł+80+100,0%25 m²9,8 mies.3 p.
11.201922 → 80 tys. zł+58+257,7%25 m²38,4 mies.do weryfikacjiodsprzedaż