Flip: Sosnowiec, Chemiczna 12/IIIa
35 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,4 m² pod adresem Chemiczna 12/IIIa w Sosnowcu kupiono 07.02.2020 za 82 000 zł (2 315 zł/m²) i sprzedano 18.09.2020 za 134 200 zł (3 789 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 200 zł, czyli 63,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.02.2020, zł/m²
2 315
82 000 zł
Sprzedaż 18.09.2020, zł/m²
3 789
134 200 zł
Różnica cen, zł/m²
1 474
52 200 zł · 63,7%
Trzymanie
7,4 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (224 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 200 zł
- ROI
- 63,7%
- ROI roczne
- 123,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,5%
- Ponad rynek
- +52,2 pp · 42 789 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 000 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 100kupno3 8004 800kupnosprzedaż4 4007 300sprzedażkupno 2 315 zł/m²sprzedaż 3 789 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023125 → 114 tys. zł−11−8,8%26 m²29,8 mies.2 p.odsprzedaż
10.202048 → 125 tys. zł+77+158,8%26 m²14,8 mies.2 p.do weryfikacji
09.202080 → 160 tys. zł+80+100,0%25 m²9,8 mies.3 p.
11.201922 → 80 tys. zł+58+257,7%25 m²38,4 mies.do weryfikacjiodsprzedaż