Odsprzedaż: Sosnowiec, Chemiczna 12/IIIa
25 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,9 m² pod adresem Chemiczna 12/IIIa w Sosnowcu kupiono 31.08.2016 za 22 365 zł (897 zł/m²) i sprzedano 12.11.2019 za 80 000 zł (3 208 zł/m²), po 38,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 57 635 zł, czyli 257,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 31.08.2016, zł/m²
897
22 365 zł
Sprzedaż 12.11.2019, zł/m²
3 208
80 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 311
57 635 zł · 257,7%
Trzymanie
38,4 mies.
izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,4 mies. (1 168 dni)
- Różnica cen brutto
- 57 635 zł
- ROI
- 257,7%
- ROI roczne
- 48,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,8%
- Ponad rynek
- +238,9 pp · 53 424 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 000 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 100kupno3 8004 800kupnosprzedaż4 4007 300sprzedaż‹kupno 897 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 208 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023125 → 114 tys. zł−11−8,8%26 m²29,8 mies.2 p.odsprzedaż
10.202048 → 125 tys. zł+77+158,8%26 m²14,8 mies.2 p.do weryfikacji
09.202082 → 134 tys. zł+52+63,7%35 m²7,4 mies.3 p.
09.202080 → 160 tys. zł+80+100,0%25 m²9,8 mies.3 p.