Flip: Sosnowiec, Chemiczna 12/IIIa
25 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,9 m² pod adresem Chemiczna 12/IIIa w Sosnowcu kupiono 12.11.2019 za 80 000 zł (3 208 zł/m²) i sprzedano 04.09.2020 za 160 000 zł (6 415 zł/m²), po 9,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 100,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.11.2019, zł/m²
3 208
80 000 zł
Sprzedaż 04.09.2020, zł/m²
6 415
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 208
80 000 zł · 100,0%
Trzymanie
9,8 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,8 mies. (297 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 100,0%
- ROI roczne
- 134,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,0%
- Ponad rynek
- +78,0 pp · 62 400 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 000 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 100kupno3 8004 800kupnosprzedaż4 4007 300sprzedażkupno 3 208 zł/m²sprzedaż 6 415 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023125 → 114 tys. zł−11−8,8%26 m²29,8 mies.2 p.odsprzedaż
10.202048 → 125 tys. zł+77+158,8%26 m²14,8 mies.2 p.do weryfikacji
09.202082 → 134 tys. zł+52+63,7%35 m²7,4 mies.3 p.
11.201922 → 80 tys. zł+58+257,7%25 m²38,4 mies.do weryfikacjiodsprzedaż