Odsprzedaż: Słupsk, Rybacka 19C

45 m² · 07.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 44,9 m² pod adresem Rybacka 19C w Słupsku kupiono 09.12.2019 za 184 213 zł (4 100 zł/m²) i sprzedano 05.07.2023 za 382 000 zł (8 502 zł/m²), po 42,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 197 787 zł, czyli 107,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 09.12.2019, zł/m²

4 100

184 213 zł

Sprzedaż 05.07.2023, zł/m²

8 502

382 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 402

197 787 zł · 107,4%

Trzymanie

42,8 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 42,8 mies. (1 304 dni)
Różnica cen brutto: 197 787 zł
ROI: 107,4%
ROI roczne: 22,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują

29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 500kupno4 0006 000kupnosprzedaż5 5009 200sprzedażkupno 4 100 zł/m²sprzedaż 8 502 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Rybacka 19C i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2022167 → 350 tys. zł+183+109,4%40 m²29,4 mies.parterodsprzedaż 11.2021212 → 299 tys. zł+87+41,2%45 m²26,4 mies.parterodsprzedaż 02.2021213 → 339 tys. zł+126+58,9%45 m²14,9 mies.3 p. 09.2020166 → 272 tys. zł+106+64,2%39 m²11,8 mies.3 p.