Odsprzedaż: Słupsk, Rybacka 19C

40 m² · 02.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 39,8 m² pod adresem Rybacka 19C w Słupsku kupiono 31.08.2019 za 167 118 zł (4 200 zł/m²) i sprzedano 10.02.2022 za 350 000 zł (8 796 zł/m²), po 29,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 182 882 zł, czyli 109,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 31.08.2019, zł/m²

4 200

167 118 zł

Sprzedaż 10.02.2022, zł/m²

8 796

350 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 596

182 882 zł · 109,4%

Trzymanie

29,4 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 29,4 mies. (894 dni)
Różnica cen brutto: 182 882 zł
ROI: 109,4%
ROI roczne: 35,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują

29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 500kupno4 0006 000kupnosprzedaż5 5009 200sprzedażkupno 4 200 zł/m²sprzedaż 8 796 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Rybacka 19C i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2023184 → 382 tys. zł+198+107,4%45 m²42,8 mies.parterodsprzedaż 11.2021212 → 299 tys. zł+87+41,2%45 m²26,4 mies.parterodsprzedaż 02.2021213 → 339 tys. zł+126+58,9%45 m²14,9 mies.3 p. 09.2020166 → 272 tys. zł+106+64,2%39 m²11,8 mies.3 p.