Odsprzedaż: Słupsk, Rybacka 19C

45 m² · 11.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 45,1 m² pod adresem Rybacka 19C w Słupsku kupiono 28.08.2019 za 211 803 zł (4 693 zł/m²) i sprzedano 09.11.2021 za 299 000 zł (6 625 zł/m²), po 26,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 87 198 zł, czyli 41,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 28.08.2019, zł/m²

4 693

211 803 zł

Sprzedaż 09.11.2021, zł/m²

6 625

299 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 932

87 198 zł · 41,2%

Trzymanie

26,4 mies.

piętro: parter · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 26,4 mies. (804 dni)
Różnica cen brutto: 87 198 zł
ROI: 41,2%
ROI roczne: 16,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują

29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 500kupno4 0006 000kupnosprzedaż5 5009 200sprzedażkupno 4 693 zł/m²sprzedaż 6 625 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Rybacka 19C i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2023184 → 382 tys. zł+198+107,4%45 m²42,8 mies.parterodsprzedaż 02.2022167 → 350 tys. zł+183+109,4%40 m²29,4 mies.parterodsprzedaż 02.2021213 → 339 tys. zł+126+58,9%45 m²14,9 mies.3 p. 09.2020166 → 272 tys. zł+106+64,2%39 m²11,8 mies.3 p.