Flip: Słupsk, Rybacka 19C

45 m² · 02.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 45,0 m² pod adresem Rybacka 19C w Słupsku kupiono 18.11.2019 za 213 285 zł (4 745 zł/m²) i sprzedano 12.02.2021 za 339 000 zł (7 542 zł/m²), po 14,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 125 715 zł, czyli 58,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 18.11.2019, zł/m²

4 745

213 285 zł

Sprzedaż 12.02.2021, zł/m²

7 542

339 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 797

125 715 zł · 58,9%

Trzymanie

14,9 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 14,9 mies. (452 dni)
Różnica cen brutto: 125 715 zł
ROI: 58,9%
ROI roczne: 45,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują

29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 500kupno4 0006 000kupnosprzedaż5 5009 200sprzedażkupno 4 745 zł/m²sprzedaż 7 542 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Rybacka 19C i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2023184 → 382 tys. zł+198+107,4%45 m²42,8 mies.parterodsprzedaż 02.2022167 → 350 tys. zł+183+109,4%40 m²29,4 mies.parterodsprzedaż 11.2021212 → 299 tys. zł+87+41,2%45 m²26,4 mies.parterodsprzedaż 09.2020166 → 272 tys. zł+106+64,2%39 m²11,8 mies.3 p.