Odsprzedaż: Słupsk, Księżnej Zofii 13

92 m² · 10.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 92,1 m² pod adresem Księżnej Zofii 13 w Słupsku kupiono 25.10.2021 za 368 900 zł (4 008 zł/m²) i sprzedano 03.10.2025 za 599 000 zł (6 507 zł/m²), po 47,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 230 100 zł, czyli 62,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 25.10.2021, zł/m²

4 008

368 900 zł

Sprzedaż 03.10.2025, zł/m²

6 507

599 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 500

230 100 zł · 62,4%

Trzymanie

47,3 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 47,3 mies. (1 439 dni)
Różnica cen brutto: 230 100 zł
ROI: 62,4%
ROI roczne: 13,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują

28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 600kupno5 5006 500kupnosprzedaż7 6009 400sprzedażkupno 4 008 zł/m²sprzedaż 6 507 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Księżnej Zofii 13 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2025283 → 505 tys. zł+222+78,3%49 m²46,6 mies.1 p.odsprzedaż 04.2024447 → 610 tys. zł+163+36,5%86 m²29,4 mies.2 p.odsprzedaż 04.2023190 → 275 tys. zł+85+44,7%43 m²17,5 mies.1 p. 04.2022183 → 235 tys. zł+52+28,4%28 m²6,0 mies.parter 04.2022390 → 485 tys. zł+95+24,4%86 m²5,5 mies.2 p.