Odsprzedaż: Słupsk, Księżnej Zofii 13

86 m² · 04.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 86,0 m² pod adresem Księżnej Zofii 13 w Słupsku kupiono 29.10.2021 za 447 000 zł (5 200 zł/m²) i sprzedano 11.04.2024 za 610 000 zł (7 096 zł/m²), po 29,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 163 000 zł, czyli 36,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 29.10.2021, zł/m²

5 200

447 000 zł

Sprzedaż 11.04.2024, zł/m²

7 096

610 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 896

163 000 zł · 36,5%

Trzymanie

29,4 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 29,4 mies. (895 dni)
Różnica cen brutto: 163 000 zł
ROI: 36,5%
ROI roczne: 13,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują

28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno5 5006 500kupnosprzedaż7 6009 400sprzedażkupno 5 200 zł/m²sprzedaż 7 096 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Księżnej Zofii 13 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2025369 → 599 tys. zł+230+62,4%92 m²47,3 mies.2 p.odsprzedaż 09.2025283 → 505 tys. zł+222+78,3%49 m²46,6 mies.1 p.odsprzedaż 04.2023190 → 275 tys. zł+85+44,7%43 m²17,5 mies.1 p. 04.2022183 → 235 tys. zł+52+28,4%28 m²6,0 mies.parter 04.2022390 → 485 tys. zł+95+24,4%86 m²5,5 mies.2 p.