Odsprzedaż: Słupsk, Księżnej Zofii 13

49 m² · 09.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 49,3 m² pod adresem Księżnej Zofii 13 w Słupsku kupiono 05.11.2021 za 283 217 zł (5 746 zł/m²) i sprzedano 22.09.2025 za 505 000 zł (10 245 zł/m²), po 46,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 221 783 zł, czyli 78,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 05.11.2021, zł/m²

5 746

283 217 zł

Sprzedaż 22.09.2025, zł/m²

10 245

505 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 500

221 783 zł · 78,3%

Trzymanie

46,6 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 46,6 mies. (1 417 dni)
Różnica cen brutto: 221 783 zł
ROI: 78,3%
ROI roczne: 16,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują

28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 600kupno5 5006 500kupnosprzedaż7 6009 400sprzedażkupno 5 746 zł/m²sprzedaż 10 245 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Księżnej Zofii 13 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2025369 → 599 tys. zł+230+62,4%92 m²47,3 mies.2 p.odsprzedaż 04.2024447 → 610 tys. zł+163+36,5%86 m²29,4 mies.2 p.odsprzedaż 04.2023190 → 275 tys. zł+85+44,7%43 m²17,5 mies.1 p. 04.2022183 → 235 tys. zł+52+28,4%28 m²6,0 mies.parter 04.2022390 → 485 tys. zł+95+24,4%86 m²5,5 mies.2 p.