Flip: Siemianowice Śląskie, Przyjaźni 34
43 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,8 m² pod adresem Przyjaźni 34 w Siemianowicach Śląskich kupiono 09.01.2024 za 95 000 zł (2 221 zł/m²) i sprzedano 09.06.2025 za 220 000 zł (5 143 zł/m²), po 17,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 131,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.01.2024, zł/m²
2 221
95 000 zł
Sprzedaż 09.06.2025, zł/m²
5 143
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 922
125 000 zł · 131,6%
Trzymanie
17,0 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,0 mies. (517 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 131,6%
- ROI roczne
- 80,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -4,2%
- Ponad rynek
- +135,8 pp · 128 978 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 600kupno4 7005 400kupnosprzedaż5 5007 700sprzedaż‹kupno 2 221 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 143 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →