Flip: Siemianowice Śląskie, Przyjaźni 40C
53 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,4 m² pod adresem Przyjaźni 40C w Siemianowicach Śląskich kupiono 04.07.2024 za 265 000 zł (4 959 zł/m²) i sprzedano 16.05.2025 za 368 000 zł (6 886 zł/m²), po 10,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 103 000 zł, czyli 38,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.07.2024, zł/m²
4 959
265 000 zł
Sprzedaż 16.05.2025, zł/m²
6 886
368 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 927
103 000 zł · 38,9%
Trzymanie
10,4 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,4 mies. (316 dni)
- Różnica cen brutto
- 103 000 zł
- ROI
- 38,9%
- ROI roczne
- 46,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,2%
- Ponad rynek
- +40,1 pp · 106 299 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 600kupno4 7005 400kupnosprzedaż5 5007 700sprzedażkupno 4 959 zł/m²sprzedaż 6 886 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2012138 → 165 tys. zł+27+19,6%53 m²7,7 mies.