Odsprzedaż: Siemianowice Śląskie, Przyjaźni 46B
43 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,8 m² pod adresem Przyjaźni 46B w Siemianowicach Śląskich kupiono 07.10.2021 za 175 000 zł (4 091 zł/m²) i sprzedano 08.01.2025 za 299 000 zł (6 989 zł/m²), po 39,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 124 000 zł, czyli 70,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.10.2021, zł/m²
4 091
175 000 zł
Sprzedaż 08.01.2025, zł/m²
6 989
299 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 899
124 000 zł · 70,9%
Trzymanie
39,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,1 mies. (1 189 dni)
- Różnica cen brutto
- 124 000 zł
- ROI
- 70,9%
- ROI roczne
- 17,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 21,1%
- Ponad rynek
- +49,8 pp · 87 138 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 700kupno4 6005 400kupnosprzedaż5 6007 200sprzedażkupno 4 091 zł/m²sprzedaż 6 989 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →