Flip: Siemianowice Śląskie, Wojciecha Korfantego 18
92 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 91,9 m² pod adresem Wojciecha Korfantego 18 w Siemianowicach Śląskich kupiono 19.12.2023 za 430 000 zł (4 681 zł/m²) i sprzedano 01.03.2024 za 600 000 zł (6 531 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 39,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (73 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 39,5%
- ROI roczne
- 429,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →